När det gäller ett enfamiljshus går det vanligtvis inte att bygga en terrass. Många väljer en träterrass. I en intervju förklarar kostnadskontrollsexperten i detalj vilka kostnader du har att förvänta dig för en träterrass i allmänhet.
Fråga: Vad bör övervägas med en träterrass - och vilka är fördelarna och nackdelarna?
Kostnadskontrollsexpert: Först och främst bör byggandet av terrassen alltid planeras mycket noggrant i förväg. Noggrann planering är viktig eftersom efterföljande ändringar eller justeringar av terrasser alltid är svåra och kostsamma.
Den första punkten är placeringen av den planerade terrassen: Om du vetter mot söder har du sol hela dagen (speciellt på sommaren är det ofta inte önskvärt). Med en mer sydvästlig orientering är det fortfarande behagligt skuggigt på morgonen, men solen stannar fram till kvällen, med en riktning mot nordost har du solen på morgonen och kvällen, men det är skuggigt på eftermiddagen. I många fall motsvarar detta bättre de planerade användningsvanorna hos många husägare.
Om det redan finns en stabil bas (t.ex. en betongyta) är det naturligtvis det bästa stället att bygga din terrass - det kan ofta spara mycket kostnader. Annars måste skapandet av en underkonstruktion alltid beaktas - för alla typer av terrasser.
Du bör också planera solskyddslösningen (tak, markis) och de elanslutningar som krävs på terrassen. Efteråt är det vanligtvis mycket mer komplext att eftermontera allt detta.
Byggtillstånd kanske inte krävs för otäckta terrasser
Beroende på terrassens storlek och plats och beroende på byggföreskrifterna i respektive delstat kan ett bygglov krävas för terrasskonstruktionen . I vilket fall som helst måste tillståndet ansökas om i förväg - detta medför vanligtvis extra kostnader. När man bygger täckta terrasser eller när det är mycket starka visuella förändringar i huset, kräver konstruktionen ofta godkännande. Ofta måste grannernas samtycke också erhållas och i vissa federala stater också bevisas skriftligt. En obehörig terrass som inte uppfyller gällande regler måste i värsta fall demonteras på egen bekostnad. Dessutom finns det ofta betydande böter.
Valet av terrassmaterial är också mycket viktigt - du bör definitivt vara medveten om fördelarna och nackdelarna med en träterrass.
Träterrasser är mindre hållbara, dyrare och kräver mer underhåll än stenterrasser - dessutom kan gråning förväntas efter några år. Träterrassen ser inte längre ut ny.
De som främst är bekymrade över kostnaderna bör välja en stenterrass - det finns också mer olika designalternativ här. En träterrass ser dock ofta varmare och mer inbjudande ut och har ett mer naturligt utseende.
En annan nackdel som inte bör förbises med treterrasser är mängden underhåll som krävs: mossa och gråning kan bara hållas inom en rimlig tid med mycket underhåll - medan stenterrasser inte gör det.
Träterrasser kan också alltid splittras - terrassbeläggningar av trä är därför endast delvis lämpliga för att gå barfota på dem.
Alla dessa nackdelar accepteras vanligtvis till högre kostnader än för en stenterrass - du måste fatta ett medvetet beslut och föredra träets naturlighet framför en lättvård stenyta.
Fråga: Vad kostar en träterrass i allmänhet?
Kostnadskontrollsexpert: Du kan knappast säga det överallt - många faktorer spelar en roll här.
Som regel måste du dock ta kostnader i intervallet 80 EUR per m² till 100 EUR per m² även för enkla terrasser .
En av de avgörande faktorerna för priset på en träterrass är träet
För högkvalitativt tropiskt trä som terrassbeläggning (som Bangkirai) kan kostnaderna då bli högre överallt - här måste du vanligtvis uppskatta 100 EUR per m² till 150 EUR per m² .
Vid komplexa konstruktioner eller problematiska underjordiska förhållanden kan detta vara betydligt mer.
Enkla stenterrasser kan ofta vara betydligt billigare här - dessutom är de definitivt mer hållbara och lättare att ta hand om än träterrasser, vilket ytterligare förbättrar deras kostnads-nyttoförhållande.
Ett litet kostnadsexempel från praxis:
Vi vill ha en terrass på 20 m² (4 mx 5 m) framför vårt hus. På grund av den bättre hållbarheten valde vi ett toppskikt gjord av korrugerade keruingskivor, en tropisk träslag. Av kostnadsskäl har vi dock underkonstruktionen gjord av lärkträ.
| Posta | pris |
|---|---|
| Fäst underytan (delvis personligt bidrag) | 320 EUR |
| Keruing korrugerat toppskikt, 30 mm tjockt, inklusive avfall | 2315 EUR |
| Understruktur (lärk) inklusive montering | 440 EUR |
| total kostnad | 3075 euro |
| Totala kostnader per m² | 153,75 EUR per m² |
Naturligtvis är detta bara ett enda kostnadsexempel för en specifik terrass i en viss träslag. Kostnaderna kan variera avsevärt beroende på vilken typ av trä som används, den strukturella utformningen och lokala förhållanden.
I vårt fall användes en särskilt högkvalitativ och hållbar träslag som också är svårare (och därmed dyrare) att bearbeta. Terrassen skulle ha varit billigare med lokalt istället för tropiskt trä - men det skulle sannolikt inte ha varit hållbart så länge. Det var den avgörande faktorn i beslutet för träslag.
Fråga: Vilka faktorer beror priset på en träterrass i allmänhet på?
Kostnadskontrollsexpert: Det finns några faktorer som måste beaktas:
- storleken på terrassen
- vilken typ av trä som används
- underkonstruktionens typ och konstruktion
- balkavståndet i underkonstruktionen
- om en terrassfundament måste läggas eller redan finns
- undergrundens natur som en grund bygger på
- ansträngningen för hantverkaren och mängden arbete
- möjliga planeringskostnader från hantverksföretaget
- möjliga kostnader för bygglov
Alla dessa faktorer måste definitivt beaktas när det gäller kostnaden för en planerad terrass - det är därför det är mycket svårt att ge schablonbelopp. Varje terrass måste alltid beräknas individuellt, även terrasser som liknar varandra kan ofta ha mycket olika priser i praktiken.
Fråga: Hur betyder terrassens storlek?
Ju större terrass, desto dyrare
Kostnadskontrollsexpert: Storleken på terrassområdet är naturligtvis det grundläggande beräkningsmåttet : träförbrukningen för terrassbeläggningen och underbyggnaden beror på den, men också ansträngningen för hantverkaren.
Förutom den allmänna storleken är terrassens exakta storlek alltid avgörande: Om man väljer en storlek som kräver mycket klippning, är den tid som krävs för hantverkaren betydligt högre - många skärjobb gör ofta arbetskraftspriset betydligt dyrare.
Detta är desto viktigare med mycket hårda tropiska skogar, som i allmänhet är mycket svåra att arbeta med på grund av deras materialegenskaper.
Som lekman är det ofta svårt att använda vanliga verktyg för att klippa tropiska skogar av hög kvalitet som Bangkirai själv - och det är betydligt mer tidskrävande för en specialist än för andra träslag.
Fråga: Trästypen bestämmer förmodligen priset mycket tydligt, eller hur?
Kostnadskontrollsexpert: Ja, till stor del. Det betyder inte att andra faktorer inte också är viktiga, men den valda trätypen har mycket stort inflytande på terrassens kostnader.
Framför allt är skillnaden mellan inhemska skogar och tropiska skogar enorm.
Du kan se det med följande jämförelse:
| Träslag | Kostnader per löpande meter (ej m²!) |
|---|---|
| Douglas gran | 1,50 EUR - 3,50 EUR per m |
| käke | 2 EUR - 2,50 EUR per mätare |
| Tropiskt trägarapa | 9 EUR - 13 EUR per löpmätare |
| högkvalitativa tropiska skogar (Ipe, Bangkirai, teak etc.) | 8 EUR - 18 EUR per mätare, i vissa fall ännu dyrare |
Tabellen visar endast exempel på de prisklasser där de enskilda träslagarna finns. Men du kan redan se hur stora skillnaderna är.
Priserna är linjära mätarpriser för enskilda brädor, inte kvadratmeterpriset. Det skulle vara betydligt högre - med högkvalitativa tropiska skogar ofta mellan 60 EUR per m² och 80 EUR per m² eller mer.
För Douglas-granplankor skulle priset vara cirka 7 EUR per m² till 10 EUR per m² om billiga plankor används.
Priset på trä beror alltid på träets kvalitet . Trä av hög kvalitet kan vara lite dyrare än trä av genomsnittlig kvalitet.
Du måste alltid vara lite försiktig här när terrassbrädor erbjuds särskilt billigt - i många fall är det ofta bara en visuellt liknande träslag eller sämre trä med mindre bra egenskaper (detta är till och med relativt ofta fallet med Bangkirai ).
Det här är alltid lite svårt när du köper, eftersom den exakta trätypen ofta bara kan bestämmas tydligt under ett mikroskop.
Det bästa du kan göra är att köpa ditt trä från en specialist och sedan låta inköp av trä med ovanliga, mycket överkomliga priser vara bättre.
Fråga: Vad kostar understrukturen? Baravståndet spelar också en roll här, eller hur?
Understrukturen och avståndet mellan stängerna påverkar också priset
Kostnadskontrollsexpert: Ja, exakt - stapelavståndet spelar också en roll. Ju längre isär de enskilda stödbalkarna är, desto mindre behöver du. Då blir det billigare men terrassens bärförmåga minskar då. I praktiken kan avstånden mellan stavarna variera mellan cirka 45 cm och 90 cm - det gör skillnad.
Dessutom spelar naturligtvis också typen av underbyggnad en roll - och vilken träslag som används.
Som regel kan du beräkna mellan cirka 4 och 8 euro per löpmätare för underlagets balkar. Med den klassiska läggningsmetoden med betongbeläggningsstenar som underlag på en grus- och grusbädd finns det dessutom cirka 6 EUR per m² till 8 EUR per m² materialkostnader, totalt kostar denna typ av underbyggnad cirka 15 EUR per m² till 20 EUR per m² plus kostnaderna för balkarna (fyrkantiga timmer).
Så kallade piedestaler kan också användas, och det finns också möjlighet att använda aluminiumprofiler som underkonstruktion. Sammantaget förblir dock kostnaderna ungefär desamma.
Understrukturen kan i vissa fall bara påverka arbetskraftskostnaderna - vissa typer av underkonstruktioner är snabbare och lättare att installera än andra. Inställning av piedestaler och inställning av osynliga fästen är ofta ett tidsbesparande alternativ. Även här är skillnaderna vanligtvis relativt små.
Fråga: Kan du också bygga en träterrass själv - är det värt det?
Kostnadskontrollsexpert: När det gäller pris är det definitivt värt det om du har lämpliga färdigheter och rätt verktyg.
Terrasser av tropiska träslag bör undvikas om terrassens mått kräver många snitt. Här är det mer lönsamt att förlita sig på billigt lokalt trä och vid behov förnya terrassen var 15: e år.