Trädgårdshus är vackra, enkla - och mycket praktiska. De kan användas för många ändamål: beroende på version, från förvaring av trädgårdsredskap till mysiga platser i trädgården under regniga dagar. Kostnadskontrollsexperten förklarar i detalj i en intervju vad det kan kosta att själv bygga ett trädgårdshus.
Fråga: Är det till och med möjligt att själv bygga ett trädgårdshus?
Kostnadskontrollsexpert: Inte allt i livet är begränsat till prefabricerade kit - du kan naturligtvis alltid vara aktiv själv. Lönsamheten för hela företaget är dock en annan sak, särskilt när det gäller trädgårdshuset.
Det är viktigt att förtydliga några punkter i förväg:
- Hur ska trädgårdshuset se exakt ut och hur stor ska den vara?
- Vilka material är den gjord av?
- Hur ser ritningen exakt ut?
- Hur ser statiken ut?
- Hur ska taket täckas?
- Vilka fönster och dörrar ska installeras (och i vilken storlek)?
När allt detta har förtydligats finns det en annan viktig punkt: bygglovet .
Det finns knappast en byggnad i Tyskland som inte kräver tillstånd - trädgårdsskjul är inget undantag. Oavsett om du behöver tillstånd för ditt projekt beror dock på respektive statliga byggföreskrifter - dvs. i vilken stat du befinner dig. Dessutom kan det finnas begränsningar i samhällets utvecklingsplan. Grannarna kan också invända mot konstruktionen under vissa omständigheter - åtminstone måste du be dem och få deras samtycke.
Mycket små trädgårdsskjul kan ibland byggas utan tillstånd
Du kan ta reda på det från den ansvariga byggnadsmyndigheten om tillstånd krävs. I vissa delstater kan du bygga upp till 20 m² eller 30 m² utan tillstånd - men inte i dem alla. Dessutom kan det fortfarande finnas begränsningar även om det inte finns något allmänt licenskrav.
Om tillstånd krävs för byggande måste du lämna in nödvändiga handlingar till byggnadsmyndigheten. Som regel kan du inte längre göra detta själv med ett "större" bygglov - du behöver någon som ansöker om tillstånd för dig (en arkitekt eller en civilingenjör med byggnadsrättigheter).
Eftersom du ändå måste presentera motsvarande planritningar och statiska beräkningar för ett bygglov är arkitekten lika upptagen. Detta är naturligtvis förknippat med kostnader, liksom bygglovet i sig.
Därefter måste den byggas exakt enligt planen. Om du vill ha strömförsörjning i trädgårdshuset behöver du en elektriker som ansluter den underjordiska kabeln som läggs genom trädgården till trädgårdshuset och fäster en tillfällig säkringslåda med nödvändiga reservsäkringar till trädgårdshuset.
Om det också ska finnas rinnande vatten där, måste rörmokaren ansluta lämpligt dricksvatten- och avloppsrör och även göra lämpliga anslutningar.
Både elektrikern och rörmokaren arbetar naturligtvis inte gratis.
Det är naturligtvis möjligt att själv bygga ett trädgårdshus - men man bör inte underskatta kostnaderna.
Fråga: Vad kostar det att bygga ett trädgårdshus själv?
Kostnadskontrollsexpert: Naturligtvis kan du inte säga det över hela linjen , naturligtvis beror det alltid på den planerade storleken och utformningen av trädgårdshuset.
I de flesta fall kommer du dock sannolikt att vara högre med materialkostnaderna än med ett billigt prefabricerat kit från hårdvaruaffären.
För ett trädgårdshus på cirka 10 m² måste du beräkna minst cirka 1 000 euro till 1 200 euro i materialkostnader med en enkel timmerkonstruktion .
Ju mer komplex konstruktionen är, desto dyrare blir den. Alla andra kostnader såsom möjliga godkännandekostnader eller kostnader för elektrikern läggs till här.
Ett litet exempel på kostnader från träning
Vi kan bygga utan tillstånd och därför bygga ett litet, 9 m² trädgårdshus som timmerhus i vår trädgård.
| Posta | pris |
|---|---|
| Timmerplankor, 150 m | 550 EUR |
| Golvbrädor och takfönster | 400 EUR |
| Grundmaterial, takmaterial | 500 EUR |
| Dörr och ram, installationsmaterial | 150 EUR |
| Windows och installationsmaterial | 105 EUR |
| Total kostnad för material | 1 705 euro |
Ett prefabricerat hus är ofta billigare än ett husbyggt sommarhus
Naturligtvis är detta bara ett kostnadsexempel för ett trädgårdshus baserat på dina egna mönster. Endast materialpriserna tas med i vår faktura.
Godkännandekostnader och tjänster av hantverkare (anslutning av el, etc.) ingår inte i detta totala pris
För jämförelse: billiga prefabricerade kit med 40 mm väggtjocklek, dörrar och fönster finns tillgängliga från 1100 EUR .
Fråga: Vilka faktorer beror vanligtvis kostnaderna för ett självbyggt trädgårdshus?
Kostnadskontrollsexpert: Naturligtvis måste några saker ingå i kostnadsberäkningen:
- den planerade storleken på trädgårdshuset
- Konstruktionen
- takformen
- grunden
- antalet dörrar och fönster
- om bygglov krävs
- kostnaderna för planritningarna (när det gäller färdiga kit är dessa ritningar vanligtvis redan tillgängliga i enlighet med standarderna med alla nödvändiga beräkningar)
- erforderlig extrautrustning för det självbyggda trädgårdshuset (t.ex. regnrännor, strömanslutning, belysning etc.)
Alla dessa saker bör övervägas i förväg och planeras noggrant - även när det gäller kostnader. Även om allt arbete görs av dig själv kan de rena materialkostnaderna ofta bli betydligt högre i slutändan än med ett prefabricerat kit.
Speciellt när det gäller godkännande är det fråga om det ens är värt att bygga det själv. Kostnaderna för att förbereda planritningar och begära tillstånd för konstruktion är inte alltid värda med trädgårdshus.