Arbetar du hemma för det mesta och undrar om det är därför du kan ange byggförsäkringen i din skattedeklaration? De goda nyheterna: du kan få tillbaka några av pengarna under vissa förhållanden.
Som egenföretagare eller frilansare blir hemmet snabbt en arbetsplats. Du har naturligtvis rätt att fråga dig själv: Kan jag ange byggnadsförsäkringen i skattedeklarationen? Dessutom har du lagt ner mycket ansträngningar för att inreda studien så produktiv som möjligt. Det måste också vara avdragsgill, eller hur? Vi ger klarhet i skattekaoset och berättar om du kan ange byggnadsförsäkringen och ditt kontor i din nästa skattedeklaration - och för vem det är mest lönsamt.
Vad är hemförsäkring?
Första saker först: Husägare försäkring är mycket meningsfullt och bör definitivt tecknas. Det skyddar husägare från olika typer av skador som annars kan vara extremt dyra. Försäkringen omfattar vanligtvis huvudbyggnaden, uthus, garage och trädgårdshus. Det täcker kostnaderna för storm- och hagelskador, brand- och kranvattenskador (t.ex. sprängrör). Tyvärr är sådan skada inte så osannolik och kan påverka någon. Cirka 70 000 försäkringsfordringar 2016 visar att byggförsäkring är ett effektivt och förnuftigt skydd.
Är det möjligt att dra av byggförsäkring från skatt?
Det beror på. Försäkringskostnader kan faktiskt bara dras av från skatt i Tyskland för personlig försäkring. Detta inkluderar hälso-, långtidsvård, olycksfall, ålderdom, arbetsoförmåga och ansvarsförsäkring. Här kan du ange bidragen enligt vissa regler som särskilda utgifter i din självdeklaration.
Byggnadsförsäkring är en av de typiska fastighetsförsäkringarna - dvs. de som täcker skada på egendom och egendom. En skatteförsäljning är vanligtvis inte möjlig här. Undantag: Om du använder din egendom för arbete, dvs generera skattepliktig inkomst där. Då kan du tillämpa byggförsäkringen proportionellt som inkomstrelaterade kostnader.
Om du bara använder ditt eget rum för arbete kan du dra av kostnaderna från skatt.
Kan jag dra studien från skatt?
Det finns vissa regler enligt vilka du kan registrera kostnaden för din studie på din självdeklaration. Förutsättningen är att du har ett jobb där inget annat jobb är tillgängligt för dig. Som lärare har du vanligtvis inte ditt eget kontor där du kan korrigera läxor. Detta gäller även försäljningsrepresentanter, egenföretagare eller personer som uteslutande arbetar hemifrån (hemmakontor). För att kunna dra av arbetsplatsen för skatteändamål får det dock inte bara vara ett hörn i rummet där ett skrivbord och Co. Du måste använda ett avgränsat rum exklusivt för ditt arbete. Om du uppfyller villkoren kan du få en återbetalning på upp till 1250 euro. Om du bara jobbar hemifrån är ersättningsbeloppet till och med obegränsat.
Du kan också ha rätt att återkalla byggnadsförsäkring här. Beloppet beräknas proportionellt baserat på antalet kvadratmeter. Till exempel, om din bostadsyta är 150 kvadratmeter och din studie är 15 kvadratmeter, är andelen av den totala byggnadsförsäkringen tio procent. Med en premie på 380 euro skulle det vara 38 euro som du får tillbaka. Du kan lämna in premien tillsammans med din hemförsäkring, som du också kan ansöka om för din studie. Samma principer gäller frilansare och egenföretagare som anställda. Premien på byggnadsförsäkringen visas här proportionellt som kostnader i en beräkning av inkomst-kostnader-överskott eller som rörelsekostnader.Om du använder en byggnad helt för kommersiella eller yrkesmässiga ändamål kan du ansöka om byggnadsförsäkringen i sin helhet för skatteändamål.
Avdragsgill byggnadsförsäkring för hyresvärdar och hyresgäster
Om du hyr en bostadsyta kommer du att generera skattepliktig inkomst, men du kommer inte att kunna dra av byggförsäkringen från skatten. Enligt driftskostnadsförordningen (§ 2 nr 13 BetrKV) är byggnadsförsäkring en del av hyresgästernas extra kostnader. Eftersom hyresvärden inte medför några kostnader som ett resultat och han överför dessa till hyresgästen får han ingen skattekompensation.
Hyresgästen får vanligtvis inte tillbaka kostnaden för byggnadsförsäkring. Men även här kan du falla tillbaka på undantaget som gäller studien. Du kan ange de proportionella kostnaderna för byggnadsförsäkring som ingår i driftskostnaderna i din skattedeklaration.
För det mesta är det bara en liten del av hemförsäkringen att du får betalt.
Och hur är det med andra byggnadsrelaterade försäkringar?
Förutom byggnadsförsäkring finns det andra typer av försäkringar som rör fastighetsägande. Du kan ta hänsyn till några av dessa vid din nästa skattedeklaration:
- Det byggnadsarbete försäkring mot skador skyddar dig på en byggarbetsplats. Kostnaderna är dock endast avdragsgilla här för planerade hyresfastigheter. Om du bygger för ditt eget hem får du ingenting.
- Om ditt skal har skadats av brand, explosion eller blixtnedslag, brand skal kan försäkring hjälpa . Det tas vanligtvis gratis med byggnadsförsäkring. Därför finns det inget att dra av från skatten här.
- Den byggare ansvarsförsäkring skyddar ägare mot ansvarsrisker och är en personförsäkring. Följaktligen kan den dras av från skatten.
- Om du är en hyresvärd eller äger en mark, skyddar hem- och markansvarsförsäkring dig mot ansvarsrisker. Du kan ange fastighetsägare i skattedeklarationen. Hyresvärdar kan överföra kostnaderna till hyresgästerna, vilket innebär att skattekompensation inte längre är möjlig.
- En byggnadsarbetare eller en byggnadsolyckeförsäkring bör tecknas för alla som hjälper på en byggarbetsplats . Det skyddar släktingar och tredje parter som hjälper till med konstruktionen. I händelse av en olycka täcks kostnaderna. Du kan sedan inkludera försäkringen i din skattedeklaration.
Slutsats: För vem är det värt att ange byggnadsförsäkring i skattedeklarationen?
Du kan bara ange byggnadsförsäkring i din skattedeklaration under vissa villkor. Den ekonomiska lättnaden kommer troligen att vara begränsad, eftersom du bara får en liten del av försäkringen ersatt. Det är mest fördelaktigt för husägare som använder hela sitt bostadsutrymme för kommersiella aktiviteter. Sammanfattningsvis bör det dock sägas: En byggnadsförsäkring är mer än nödvändigt och erbjuder effektivt skydd mot allvarliga skador - även om vi naturligtvis hoppas att du aldrig kommer att behöva göra anspråk på den.
