Bungalow, modulhus, parhus, radhus eller föredrar du att vara ensam i en villa? Använd vårt test för att ta reda på vilken typ av hus du är. Resultatet är? Läs sedan alla fördelar och nackdelar med din drömfastighet i den här guiden.
Vilken hustyp är du? Gör provet!
Det finns många beslut att fatta när man bygger eller köper ett hus. Den mest avgörande frågan är dock:
vilken typ av hus är du i alla fall? Ta reda på det med vårt test!
- helst skild från din betydande andra. Du kan sedan jämföra resultaten och läsa fördelarna och nackdelarna med de olika hustyperna i vår guide.
Hustyp: radhus
Du är mer pragmatisk om att bygga ett hus: det viktigaste är att du har ett tak över huvudet - ditt eget.
Markpriserna fortsätter att stiga, särskilt i städer. Radhuset är det perfekta alternativet till det klassiska enfamiljshuset. I motsats till många förväntningar finns det också objekt med mycket attraktiv arkitektur. Rätten att få ta del av byggandet är begränsad, men detaljer kan fortfarande diskuteras. Hushållning och hushåll är ganska låga, trädgården är precis rätt storlek. Du kan spara på uppvärmning eftersom husen isolerar varandra. Tomten för radhus är ofta billiga; Butiker, dagis och skolor kan nås snabbt med cykel. Nära stadsdelar har också sina bra poäng: Radhus köper ofta unga familjer, så både föräldrar och barn kan snabbt ansluta. Läs fler fördelar och nackdelar med konstruktionen här.
Fördelar och nackdelar med ett radhus
|
fördelar |
nackdel |
|
Optimal användning av fastighetsområdet |
Grannskapet kan leda till konflikter |
|
Låga bygg- och värmekostnader |
Bra ljudisolering ökar byggkostnaderna |
|
En liten, lättskött trädgård |
Kostnadsjämförelse: radhus mot enfamiljshus
Cirka 27 procent av de kunder som Your-Best-Home.net hade undersökt skulle till och med känna sig mer bekväma med sina grannar från vägg till vägg än i ett fristående hus. Du kommer att hitta mer trygghet och axel mot axel är det lättare att finansiera huset.
För ett enfamiljshus behöver du i genomsnitt 500 kvadratmeter mark, ett radhus 200 kvadratmeter räcker. Gör matematiken: förutsatt att kvadratmeter byggmark kostar 200 euro i din region - multiplicerat med 500 för ett fristående enfamiljshus, vilket ger 100 000 euro i markkostnader - kanske är det nästan hälften av din byggnadsbudget. Plus i genomsnitt 10 000 euro för utvecklingen, 135 000 euro i byggande och 20 000 euro i extra kostnader, betalar du cirka 265 000 euro för drömmen om ett fristående hem. Du kan få ett radhus 40 procent billigare, för så lite som 190 000 euro. Du kommer undan mycket billigare, nämligen med 50 000 euro för en 200 kvadratmeter byggarbetsplats, 8 000 euro utvecklingsavgift till samhället, 115 000 euro byggnad och cirka 17 000 euro extra kostnader.Radhuset i denna provberäkning är hälften så stort som det fristående huset, men har tillräckligt med utrymme för en medelstor familj. Med samma bostadsyta kostar ett hus i rad fortfarande 15 procent mindre än ett fristående hus.
Tomten för radhus är ofta billiga - butiker, dagis och skolor ligger i närheten av cykel.
Hustyp: duplex
Ditt hus ska inte kosta världen, men det ska skräddarsys efter dina personliga behov.
Att bygga ett hus ensam är knappast möjligt med tanke på markpriserna i din region? Tyvärr finns det stora tomter till överkomliga priser bara långt från större städer. Trevligt för barnen medan de fortfarande är små. Senare klagar du över att inget händer och mamma spelar en taxichaufför. De billiga nya utvecklingsområdena i det omgivande området är ofta så långt borta att förskolor, skolor och köpcentra endast kan nås med bil - men det är vad den största försörjaren behöver för jobbet. Så du måste ta hänsyn till en andra bil eller, förutsatt en bra anslutning, en månadsbiljett för tåget. Med en byggnadspartner, fastighet,Planering och byggnadskostnader krymper fortfarande märkbart - ett parhus är den perfekta lösningen mellan ett radhus och ett enfamiljehus och tar ut byggkontot cirka fem procent mindre än en villa. Och: Du kan bygga nära staden.
Inte bara utgifterna utan också ansvar och uppgifter kan delas: Den ena planerar bra och förhandlar skickligt, den andra är skicklig, matar katten på semester, skyfflar snö på morgonen. Om du är på gott humör sitter du tillsammans framför grillen på kvällen. Ett parhus dödar två fåglar i en sten: Bygg tillsammans, njut av frihet.
För- och nackdelar med ett parhus
|
fördelar |
nackdel |
|
Optimal användning av fastigheten |
Inte ett högt återförsäljningsvärde |
|
Lägre värmekostnader |
Mellanvägg kan minska tillgången på dagsljus |
|
När det gäller samhällsbyggande, låga kostnader genom delning |
Viljan att kompromissa är nödvändig |
|
Konstruktion är nästan alltid godkänd |
Att bo nära med grannarna kan leda till konflikter |
Hustyp: Klassiskt enfamiljshus
Om du redan bygger, gör det ordentligt. Du behöver genomtänkt finansiering som grund.
Du anpassar dig till andra hela dagen, men du kan aldrig få det rätt. Det är förståeligt att du åtminstone vill byta och göra det som passar dig hemma: du kan bestämma vad du ska göra och när. Du vill förverkliga din egen idé i ditt eget hus - om det behövs kan arkitekten eller din partner ha ett ord. Människor som du är pionjärer som bryter ny mark i varje bemärkelse: Du designar enligt din vilja och vid behov kämpar mot alla motgångar - myndigheter, ekonomi, teknik och hantverkare.
Om tyskarna hade ett val skulle de flesta välja att bo i ett klassiskt, fristående enfamiljshus (EFH). Inte konstigt: enfamiljshus möjliggör högsta möjliga livskvalitet och levande liv.
Fördelarna och nackdelarna med att vara en enda familjetyp
|
fördelar |
nackdel |
|
Vanligtvis mycket bostadsyta |
hög inköpspris |
|
Frihet för design |
Har ofta bara ett fåtal lämpliga eller bara mycket dyra egenskaper |
|
Mer integritet och mindre buller | |
|
Högsta pension |
Bygg nyckelfärdig
När du väl bor där kan du vara säker på att njuta av lugn och ro i ett fristående hus som ingen annan typ av hus. Fram till dess måste du göra allt arbete på egen hand. Och bortsett från din livspartner, ingen som drar dig från handflatan, som du ibland går på under byggfasen. Det är inte ovanligt att byggare går samman och delar ansträngning och stress. Bestäm i förväg: Vill jag låna ut en hand eller köper jag min nyckelfärdiga?
Nyckelfärdig konstruktion låter frestande, men det innebär risker. Kontrollera med banken om säljaren är lösningsmedel. Fråga honom om referensobjekt och deras invånare om deras upplevelser. Säkra dig kontraktsmässigt på alla sidor och förtydliga till minsta detalj vilka tjänster som ingår i det fasta priset.
Bestäm själv vad som ska göras när och vid vilken tid - det här fungerar bäst i ett enfamiljshus.
Hustyp: bungalow
Lev barriärfritt och njut fortfarande av fördelarna med ett fristående hus - då är en bungalow rätt för dig.
Vill du ha fördelarna med ett enfamiljshus, men fortfarande bo hinderfritt som i en loftlägenhet? Det förklarar varför du kom till slutsatsen att det var en bungalowhustyp. Det finns något mycket bekvämt med att bo på en våning. Därför har konstruktionsstilen gjort comeback under en längre tid. Hustypen är mycket populär bland äldre och funktionshindrade såväl som familjer. Alla fördelar med det klassiska enfamiljshuset, bortsett från antalet rum, finns i bungalowen. Du kan bestämma ditt hus individuellt och få lugnet hemma. På grund av sin takform kallas det ofta för ett platt takhus. Idag finns det dock många olika takvarianter som pentak, sadeltak eller höfttak, som ingår i bungalowstilen.Fastighetsstilen gör också poäng med en mängd olika möjliga mönster. Rektangulär, fyrkantig eller L-formad - valet är ditt!
För- och nackdelar med en bungalow
|
fördelar |
nackdel |
|
Tillgänglighet |
Stor tomt behövs |
|
Individuella mönster |
Högre pris per kvadratmeter |
|
Inga bärande väggar förutom | |
|
Öppet utrymme design | |
|
Gynnsamma underhållskostnader | |
|
Integritet |
Hustyp: modulhus
Det finns inget snabbare sätt att få ditt eget hem: modulhus sparar stress på byggarbetsplatsen och mycket kostnader.
Du kommer troligen inte att komma till ett nytt hem snabbare och mer stressfritt än med ett modulhus. Inte bara det: modulhuset är också perfekt när det gäller flexibilitet och jämn rörlighet. På grund av sin modulära design kan den anpassas till levnadsförhållandena på kortast möjliga tid. Du kan utöka eller minska ditt-Best-Home.net med en modul eller till och med ta det med dig när du flyttar.
Fördelar och nackdelar med ett modulhus
|
fördelar |
nackdel |
|
Extremt kort byggtid och ingen stress på byggarbetsplatsen |
Utseende är en fråga om smak |
|
Ingen överbryggande ekonomi eller hyra |
Att transportera modulerna kan vara svårt och dyrt |
|
Flexibilitet: Your-Best-Home.net anpassar sig efter dig |
Ljudisolering i modulhus i trä är ganska medioker |
|
Relativt billigt | |
|
Hållbar konstruktion | |
|
Ekonomiskt tack vare hög energieffektivitet | |
|
Finns även som tillbyggnad |