Ett modulhus kan enkelt anpassas till respektive boendesituation och erbjuder därmed en särskilt hög flexibilitet. I motsats till vissa idéer behöver bygga enligt modulprincipen inte se tråkigt ut. Vi presenterar fyra modeller för dig som implementerar praktiska och attraktiva utseende.
Modulhus är ett lovande levande koncept eftersom de består av individuellt prefabricerade byggnadselement eller bostäder, som kan sättas ihop och demonteras igen beroende på situationen. Detta har fördelen att de kan anpassa sig till olika situationer under livet. Om ett par har avkomma behöver de vanligtvis mer utrymme, så modulhuset utvidgas med en komponent. När barnen har vuxit upp lämnar de sina föräldrars hem och det behövs vanligtvis inte längre utrymme - modulhuset kan då minskas i enlighet med detta.
Den så kallade "individuella konfigurationen" av hus blir mer och mer populär - och med rätta, eftersom modulhus är relativt billiga och därför gör det möjligt för enstaka hushåll och små familjer att uppfylla sin dröm om att äga ett hem.
Det modulära huset - mer än en container
Medan första generationens modulkonstruktioner fortfarande var kända som ”containerkonstruktioner” och ofta bara användes tillfälligt har mycket hänt de senaste åren. Numera kan du välja mellan ett omfattande urval av olika modeller. Oavsett om det är en-vånings, barriärfria varianter eller två våningar enfamiljshus - modulbyggnader är redan lovande prefabricerade hus som också kan hålla jämna steg ur arkitektonisk synvinkel.
Beroende på tillverkare och personliga preferenser kan ett modulhus tillverkas av trä eller träbaserade paneler samt stål, sten, betong och aluminium. Vilka material som slutligen används beror också på den klimatzon där byggnaden uppförs.
Klicka för att komma till modulhuset
Som regel består modulhus av enskilda komponenter, så kallade moduler, som levereras till byggarbetsplatsen färdiga för montering. Där är de sedan anslutna till varandra eller förankrade. Modulerna kan placeras bredvid varandra - oavsett varandra, på sidan eller ovanpå varandra, beror på dina önskemål och fastigheten.
Om du vill utöka ditt modulhus efter några år behöver du inte oroa dig för befintliga väggar. De flesta modulhus har redan prefabricerade väggöppningar som möjliggör ett genombrott. Planerade kanaler och tillförselaxlar kombineras "med ett klick" vid de förberedda gränssnitten. Dessutom kommer varje nytt modulhus med förinstallerade kablar och matningsanslutningar.
Byggregler för modulhuset
Om du vill placera ett modulhus på en tomt behöver du i alla fall bygglov, för beroende på de statliga byggreglerna anses modulhus vara strukturella system, tillfälliga strukturer eller containrar. De används också som bostadsyta. Godkännandeprocessen är identisk med den för ett normalt prefabricerat hus. Gör begäran med ditt lokala samhälle.
Bra att veta: Det spelar ingen roll om hemmet är förankrat under jorden eller bara har placerats. Den enda avgörande faktorn är den avsedda användningen som bostadsyta.
Fördelar med det modulära huset
- flexibel design
Modulhus erbjuder en hög grad av designfrihet och möjliggör individualitet även i serieproduktion. Det finns modulhus i mycket olika arkitektoniska stilar, som alla är harmoniskt integrerade i grannskapet. Det finns också många alternativ när det gäller val av tak och fasad. Det är inte ovanligt att byggplaner förbjuder platta tak och ett alternativ behövs. Det är därför en fördel om basmodellen kan anpassas därefter. Material som murverk och natursten, trä, men även fibercement används för fasaden.
Tips: Om du vill göra avsättningar för ålderdomen kan du till exempel välja direkt en barriärfri bungalow som kan förlängas eller reduceras i sidled om det behövs.
- Tids- och kostnadsbesparingar
Sättet att äga ett hem är mycket snabbare med ett modulhus än med konventionella byggnader. En stor del av huset är redan monterat i verkstaden så att endast ett fåtal arbetssteg behöver utföras på plats. Skalet på ett litet modulhus kan avslutas efter bara 24 timmar. Detta sparar inte bara onödiga byggkostnader som kan uppstå till exempel på grund av väderfördröjning. Pengarna för överbryggande finansiering, åtagandeandel och en dubbel betalning för inteckning och hyra krävs vanligtvis inte med ett modulhus. Slutarbetet på ytterväggar, tak och inre anslutningar tar cirka åtta till tolv veckor.
- Expansionsalternativ och rörlighet
Den verkliga anledningen till att fler och fler kunder väljer ett modulhus är också den största fördelen med den modulära designen. Husen kan utvidgas eller reduceras med moduler beroende på livsfasen, Your-Best-Home.net växer och krymper beroende på kraven. Detta hindrar dig från att behöva flytta i ålderdomen eftersom Your-Best-Home.net är för stort. En annan fördel är möjligheten att kunna ta modulhuset med dig om du flyttar.
Cirka 90 procent av modulhusen är redan färdiga i verkstaden. Inte mycket behöver göras på byggarbetsplatsen.
- ekologi
Miljöskydd och hållbarhet är redan vanligt när man bygger modulhus. Som regel används miljövänliga och ofarliga material nästan uteslutande, vilket samtidigt säkerställer en trevlig livsmiljö. Om du någon gång vill demontera delar av ditt modulhus kan du anta att allt byggmaterial kan återvinnas på ett miljövänligt sätt.
Dessutom har modulhus intelligent ventilation och ventilation av bostadsutrymmena, de bästa värmeskyddande egenskaperna och högkvalitativ uppvärmningsteknik, som inte på något sätt är sämre än genomsnittliga prefabricerade hus. Om du vill kan du också utrusta ditt modulhus med ett värme- och ventilationssystem eller ett solsystem.
Även när det gäller installationen på plats hålls exponeringen av byggplatsen genom buller, damm, avgaser, vibrationer och trafik på plats så låg som möjligt.
Produktion av ett modulhus
Produktionen eller byggandet av ett modulhus liknar mycket produktionen av prefabricerade hus. De enskilda modulerna tillverkas i väderskyddade och luftkonditionerade verkstäder. Som regel är det vägg- och takelement i träpanelskonstruktion. Graden av prefabricering skiljer sig emellertid från konventionella prefabricerade hus: Medan prefabricerade hus i panelkonstruktion vanligtvis bara prefabricerar enskilda väggar och sedan sätter ihop dem på byggarbetsplatsen kan 90 procent av de enskilda modulerna slutföras i hallen. Dessutom sker den strukturella implementeringen parallellt, det vill säga att fundamenten eller källaren konventionellt byggs på plats medan modulerna fortfarande tillverkas i fabriken.
Som med konventionella prefabricerade hus tillverkas modulhusen i en verkstad.
Gränser för modulär konstruktion
Det finns också vissa begränsningar att tänka på när man bygger modulhus. Av ekonomiska skäl är den maximala staplingen för närvarande cirka sex våningar och en maximal våningshöjd på fyra meter.
Trafikinfrastrukturen och tillämpliga vägtrafikregler för transport av modulerna måste också följas. Eftersom dessa ska passa under broar och genom tunnlar måste vissa dimensioner iakttas för de enskilda modulerna. Dessa är för närvarande sex meter breda, fyra meter höga och 20 meter långa.
Bra att veta: Rapportera transporterna till de ansvariga myndigheterna i god tid. Ofta får dessa bara äga rum vid vissa tider på dygnet och med polis eskort.
Vad kostar ett modulhus?
Det är inte ovanligt att modulhus byggs ut på grund av deras låga kostnad. Det finns små modeller som finns i den lägsta konfigurationsnivån för mindre än 50 000 euro. Observera dock att elinstallationen, rå sanitärinstallation, uppvärmning och varmvattenberedning, golvbeläggningen och det kompletta interiörarbetet fortfarande är enastående.
Den som väljer en nyckelfärdig enda modul med en användbar bostadsyta på cirka 41 kvadratmeter kan förvänta sig cirka 97 000 euro.
Fyra moderna exempel på modulhus
I början fruktade många arkitekter och yrkesverksamma att bygga med prefabricerade komponenter och moduler snabbt skulle leda till tråkiga lösningar. Följande fyra exempel visar att modulhus på inget sätt ser ut som prefabricerade byggnader eller containrar.
- B / CUBE från Balazs modulära hus
Familjeföretaget Balazs i Röttenbach (Bayern) påstår sig ha mer än 25 års erfarenhet av konstruktion av individuellt planerade trähus som nuvarande B / CUBE-linje. Basmodellen B / CUBE I kan när som helst förstoras genom att lägga till ytterligare moduler. Basmodellen B / Cube I med cirka 40 kvadratmeter boyta blir, beroende på dina önskemål, modellen B / CUBE L med 87 kvadratmeter boyta eller modellen B / CUBE U, den största modellen, med 133 kvadratmeter.
B / CUBE-modulen är tillverkad av OSB-träbaserade paneler gjorda av tallremsor. De rekommenderas när det gäller byggnadsbiologi och bostadsmedicin och är certifierade som livsmedelssäkra. Dessutom garanterar formaldehydfria byggmaterial ett behagligt rumsklimat.
Kostnaderna för en B / CUBE I börjar vid 113 710 euro inklusive platt tak och gipsad fasad.
Starta fotogalleri 
9 Visa alla 
B / CUBE I är basmodulen och kan utökas med ytterligare moduler när som helst. Den har 64 kvadratmeter bostadsyta.
Badrummet har en golvyta på fem kvadratmeter.
Även om badrummet är relativt litet kan du hitta allt du behöver.
Entréområdet sträcker sig till 3,87 kvadratmeter, men ser mycket större ut på grund av en öppen passage.
Ett sovrum är tillräckligt för singlar och par. Om avkomma skulle komma kan B / CUBE utökas med en modul.
Sovrummet har 11,60 kvadratmeter och erbjuder tillräckligt med utrymme för en garderob.
Vardagsrummet och köket utgör det största området i B / Cube I. Här kan du sprida dig till 19,42 kvadratmeter.
De som inte kan bli vän med någon av de sex modellerna har också möjlighet att utforma planritningen för sitt modulhus individuellt.
Här byggdes ett individuellt designat modulhus, som liknar B / CUBE U, men något mindre.
- Modulhus Future 3.0 från Max-Haus GmbH
Max-Haus GmbH, grundat 2003, har specialiserat sig på konstruktion av enskilda trähus inom träkonstruktion. År 2007 började byggandet av modulhus, vilket främst borde övertyga genom sina ekologiska fördelar. Konstruktionsvirket kommer uteslutande från hållbart förvaltade skogar och möjliggör vidare bearbetning utan kemiskt träskydd. Dessutom planeras varje modulhus enligt KfW Efficiency House Standard 55. För tillfället kan du välja mellan sju olika modeller som kan expanderas, staplas eller grupperas efter behov. Individuell planering kan också genomföras.
Exemplet som visas här är hustypen Future 3.0 med en bostadsyta på 125,9 kvadratmeter, som är fördelad på två våningar. Väggkonstruktionen är öppen för diffusion och isoleringen är gjord med naturliga träfibrer. En luft-till-vatten-värmepump med golvvärme säkerställer ett behagligt rumsklimat.
Starta fotogalleri 7 Visa alla
Future 3.0-modulhuset sträcker sig över två våningar och kombinerar 125,9 kvadratmeter bostadsyta.
Vid första anblicken ser du inte att huset består av moduler.
Den diffusionsöppna väggstrukturen skapar ett hälsosamt och behagligt rumsklimat.
I modulbyggnaden Future 3.0 finns det tillräckligt med utrymme för ett barnrum. Det finns också ett gästrum som kan omvandlas till ett annat rum.
Vardagsrummet och matsalen är översvämmad med ljus i Future 3.0.
Två generösa glidande system ansluts inuti och utanför.
Future 3.0-modulhuset är i form av en kub och kan till och med imponera med en takterrass och plats för ett omklädningsrum.
- ECO C modulhus av McCube
McCube Homes GmbH grundades i Österrike i februari 2015, och detsamma gäller detta företag: "Flexibla levnadsformer är framtiden!" De första modellerna gick snart i serieproduktion.
Valet av material är särskilt bra ur ekologisk synvinkel, enligt tillverkaren - eftersom en McCube huvudsakligen består av trä och hampa och därmed säkerställer en hälsosam livsmiljö. Tack vare den massiva ytterväggen av limmat korslaminerat trä och fullfjädrad isolering av hampa uppnås även lågenergistandarder eller passivhusstandarder. Cross-ply wood är en massiv träprodukt som uppnår hög dimensionell stabilitet genom en tvärgående struktur av minst tre lager av trä. Limet lims med ett miljövänligt, formaldehydfritt lim.
Eco C-Line från McCube möjliggör ännu mer flexibel och individuell konstruktion, eftersom de enskilda modulerna med dimensionerna 7,90 och 7,20 x 3,40 meter kan kombineras efter önskemål. Alla McCube Eco-modeller inkluderar elektriska och sanitära installationer, sanitära anläggningar, dörrar, fönster, fasader och parkettgolv.
Starta fotogalleri 
6 Visa alla 
McCube Eco C-Line är företagets yngsta Cube-modell.
McCube använder främst trä och hampa som byggmaterial. Dessa är särskilt miljövänliga och resursbesparande.
Ett McCube-modulhus erbjuder ett utmärkt yt- eller volymförhållande och imponerar därför med sin låga värmeförlust och låga uppvärmningskostnader.
Träet ser också bra ut inuti huset, det ger rummet en trevlig atmosfär.
Det tar ungefär åtta till tolv veckor innan modulhuset levereras nyckelfärdigt.
Om du vill ha ännu mer designfrihet kan du uppfylla nästan alla dina önskemål med en McCube Premium.
- RMB-Robin modulkonstruktion
Robin Skupina doo började som en låssmedverksamhet för 52 år sedan och omvandlades till en GmbH de följande åren. Den tredje generationen är redan anställd i företaget och modulhus har producerats i åtta år. Husen produceras i Slovenien. De modulära husen levereras över hela Tyskland. Det finns också kunder i Österrike, Schweiz och Skandinavien. Till skillnad från andra leverantörer, enligt tillverkaren, består ramen till RMB-moduler av en galvaniserad stålkonstruktion som har särskilt god statik och som tål täta ändringar av plats och transport utan problem. Dessutom kan modulerna förstoras och flyttas så ofta som önskas utan att förlora livslängden. Väggarna på modulerna är byggda med träkonstruktionen. Materialen som används är återvinningsbara.
Att bygga en modul tar vanligtvis tre till fem timmar. Om modulerna är större måste du räkna med cirka tre till fem arbetsdagar.
Eftersom modulhus är särskilt lovande som fritidshus har företaget beslutat att ägna en fullständig linje till detta ämne. De så kallade ”RMB Holiday Modules” är mellan 1 300 och 1 500 euro per kvadratmeter bostadsyta. Som jämförelse: Klassiska RMB-moduler finns för 1800 till 2000 euro per bostadsyta.
Starta fotogalleri 10 Visa alla
Varje modulhus kan beställas i tre olika expansionsfaser: Färdigt hus, färdigt att använda eller nyckelfärdigt.
RMB-modulhus kan monteras och demonteras så ofta som krävs utan att kvaliteten tappas.
Modulerna i Holiday-linjen är billigare än de vanliga RMB-modulerna. De är också vintertäta.
Liten men trevlig: Holiday-linjen möjliggör fritidshus i modulkonstruktion.
Beroende på dina krav levereras fasaden på modulhuset antingen med lärkträ eller så kan du välja en PREFA fasadprodukt eller panelfasader av Eternit.
I modulhuset RMB 43 har badrummet en yta på 4,24 kvadratmeter och innehåller allt du behöver.
Modulhus kan också enkelt placeras i sluttningar. Detta är RMB 58-modellen, som består av två basmoduler RMB 29 och har en bostadsyta på 57,62 kvadratmeter.
Installationen tar några timmar till några dagar, beroende på modul.
Om du vill ha mer utrymme och komfort kan du välja en modell från Luxury Module-sortimentet.
RMB 126 anses vara ett modernt arkitekthus som kan uppfylla de högsta kraven.
