Oavsett om du lägger till en balkong eller planerar att bygga ett hus - du behöver i alla fall tillstånd. Eftersom en balkong utökar bostadsytan för ett hus eller en lägenhet, även på en liten tomt. Vi ger tips om hur du kan odla det utan problem.
Den som bygger en ny kan bäst ansluta en balkong med huset, både visuellt och strukturellt. Tänk därför tidigt på om du vill ha ett yttre utrymme. Att eftermontera en balkong är arbete och smuts - och kan enkelt fördubbla kostnaderna. Ändå: Det fungerar! Det finns bara några saker att tänka på. I det följande ger vi tips om vad du definitivt bör tänka på när du projicerar en balkong.
Behöver jag bygglov för att bygga en balkong?
En balkong behöver alltid bygglov: Ta reda på mer från den ansvariga byggnadsmyndigheten och skicka sedan in en byggnadsansökan med en byggbeskrivning, tomtplan, vyer och planritning. Formuläret ska undertecknas av en auktoriserad arkitekt eller hantverkare.
Innan du planerar en balkong: Fråga staden eller kommunen om utvecklingsplanen och eventuella begränsningar. Om du anställer en snickare från din region är du på den säkra sidan: Han känner till föreskrifterna, inklusive när du monterar ett balkongräcke, tar hand om design, planering och konstruktion och tar hand om den smidiga byggprocessen.
Om du har en villa behöver du delägarens skriftliga medgivande. I många fall bestämmer ägarföreningen till och med att bygga en balkong framför varje lägenhet. Ansträngningen är knappast större och kostnaderna kan minskas med flera tusen euro.
Att bygga en balkong: hjälp från arkitekten
Redan under designfasen ser en arkitekt till att balkongförlängningen passar in i byggnadens övergripande koncept med hänsyn till befintlig byggnad. En annan fördel: Han känner till de juridiska kraven och befriar klienten från några av de administrativa förfarandena. Arkitekten skapar också tydlighet i ekonomiska frågor: han får erbjudanden från olika balkongbyggare och hjälper till med urvalet. I byggfasen övervakar han processen och garanterar att balkongen är byggd ordentligt.
Bygg balkong: Balkongens orientering
I princip är att gå söderut och ut på landsbygden en bra lösning. Balkonger som vetter mot norr och bullriga gator är svåra att leva i. Östra balkonger erbjuder en sval plats under varma sommardagar och uppgraderar köks-vardagsrummet på denna sida. Om du vill njuta av solnedgångar på västsidan bör du överväga att den så kallade vädersidan är mer utsatt för vind och regn.
På tal om ljusstyrka: De som förstorar eller bygger nya balkonger mörknar rummen nedan. Ljusa ytterväggar och balkontak samt genomskinliga golvytor minskar effekten. Filigran-parapeter släpper in ljus i huset, men låter också grannarna skymta. Växter ger integritetsskydd för fönstret - planera utrymme för blomlådor direkt.
De som bygger från grunden kan bäst ansluta balkonger med huset, både visuellt och strukturellt.
Balkongräcket
Balkongräcken kan i grunden monteras på, på eller under balkongplattan eller på stöden. För att undvika spänningar och sprickor i murverket bör de dock inte fästas på husväggen. Balkongräcket används främst av säkerhetsskäl och måste uppfylla de statiska kraven och vara fallskyddat: Från en fallhöjd på en meter krävs en räckehöjd på 90 centimeter, från en fallhöjd på tolv meter måste balustraden byggas 1,10 meter hög. Om fallhöjden är mer än 1,50 meter får räckeöppningens bredd inte överstiga tolv centimeter.
Regnvattenidéer
Om du inte vill blöta huvudet under balkongen måste du fånga regnvattnet i rännor och tömma det med nedrör eller vattenrör. De senare är tillräckliga när det är lite regn och täckta balkonger. Öppna utrymmen som är starkt utsatta för regn dräneras med nedströmsrör - ytterligare pipar lindrar dem i kraftigt regn.
Isolering för balkonger tillkom senare
Du sätter och hänger balkonger framför fasader utan att ansluta balkongplattan och golvplattan (dockad plattform) - det betyder inga kuldbryggor. Men om du väljer den utskjutande plattan som sticker ut från väggen, bör du termiskt separera den med en värmeisolerad förstärkningsbur.
Cantilever plate - vad är det?
Betongplattor eller träbjälkar tränger igenom ytterväggen, dvs de lufttäta skikten i byggnadshöljet - problematiskt på grund av energiförlusterna genom kuldbryggor och på grund av strukturella skador som kan uppstå vid öppningarna. Den här balkonkonstruktionen finns i många gamla byggnader - alla som renoverar fasaden bör tänka på att riva cantilever-plattan och bygga en ny, mer energieffektiv konstruktion. Smarta planerare undviker denna konstruktion eller förseglar det yttre skalets intrång lufttätt på alla sidor - hantverkarna bör arbeta särskilt noggrant här.
Dockad plattform - modern lösning
Att lägga till en balkong som en dockad plattform är billigare och billigare när det gäller byggnadsfysik. Om balkongen är fri framför fasaden lämnar konstruktionen det lufttäta skiktet av byggnadshöljet intakt och frikopplar också balkongen från taket när det gäller ljudteknik: trappsteg och stolarnas baksida överförs inte genom taket till de intilliggande väggarna. Konstruktionen är enkel: vertikala stöd stöder horisontella balkar på vilka bärande formar vilar. Tung- och spårskivor, träpaneler eller träbaserade material används för detta - deras statik måste verifieras, liksom hela konstruktionen, inklusive förstärkning. Kommersiellt tillgängliga eller individuellt tillverkade trägaller eller brädor läggs på murbruk eller piedestaler som en gångväg.
Bygg en prefabricerad balkong
De som inte litar på sig själva kan få en prefabricerad balkong byggd av en specialist. Vissa tillverkare levererar balkonger med typgodkännande. Detta sparar inte resan till byggnadsmyndigheten, men det underlättar godkännandet. Det finns prefabricerade balkonger av stål, aluminium, trä och betong. De placeras på stöd framför fasaden - statiskt oberoende av sina egna fundament. Separationen av balkong och fasad undviker kuldbryggor och spänningssprickor i balkongplattor. Utesäten på fyra stöd kostar mer än de på två, där ytterväggen måste bära hälften av lasten.
Montera träbalkongen
Trä är bäst för DIY-entusiasten: det är billigt, lätt och lätt att arbeta med. Bra träskydd på utomhusområdet är obligatoriskt, eftersom materialet måste skyddas mot regn och värme: Regelbundet underhållsarbete som slipning, målning eller byte av sjuka delar är oundvikligt och renovering kan ske efter cirka tio år. Panntrycksimpregnerat trä håller bäst - det kan målas i vilken färg som helst med en glasyr. Om du inte har en cirkelsåg kan du hyra den eller låta balkar och brädor klippas i storlek i järnaffären.
Tips : Balkonger av aluminium kräver å andra sidan inget större materialunderhåll och håller fortfarande nästan ett helt mänskligt liv.
Lägg till en balkong: så fungerar det
Lägg grunden
Gräva ut två enskilda fundament 25 x 25 cm breda och ca 80 cm djupa för de yttre stöden. Blanda betongen från färdigblandad murbruk eller blanda den själv (1 del cement till 6 delar grus, blanda väl). Tillsätt bara tillräckligt med vatten för att göra betongen fuktig med båda metoderna. Du kan kontrollera det så här: Om du lägger en klick av det på ett bräde och knackar lätt på det med en hammare får högen inte smälta.
Häll blandningen i gropen och slå den väl för att förhindra lufthål. Håll ett urtag för stödbenens stålfot genom att betona en bit hårt skum. Se till att det finns tillräckligt med utrymme för betongänden på stålfoten.
Montera hörnstolpen
Ställ in de två yttre hörnstolparna (12 x 12 cm) och rikta in dem vertikalt. Fixa det med tillfälliga stag och sätt sedan stålfoten i betong med monteringsmurbruk. De två stolparna på husväggen vilar på fästen som du monterar på fasaden. Pinnbultarna måste förankras i fast mark. Om det finns mjuka isoleringsskikt på fasaden bör du välja två individuella fundament i stället för vinklarna.
Fäst stöd
Fäst stöden längre upp på husväggen med skruvbultar på en solid bas. Du fixerar båda huvudbalken (12 x 16 cm) mellan hörnstolparna med hjälp av bjälkar. Stålskorna skruvas fast på stöden. Placera balkarna (80 x 16 cm) för balkonggolvet diagonalt på balkar och fäst dem dessutom med stålvinklar på båda sidor. Fäst de två yttre på stolparna med bjälkar. För ett bättre grepp mellan hörnstolparna, håll galvaniserat rundstål eller starka, rostfria trådar med spännankare diagonalt. Detta stärker konstruktionen mot horisontellt tryck (vind) och därmed mot förskjutning.
Alternativt kan du montera ett vindband på tvärsidan på balkens undersida. Du är förmodligen bekant med sådana metallremmar från taktak: Remmen är fästa diagonalt under takbjälken för att styva taket mot vindtryck.
Observera : De angivna måtten för balkong och trä är exempel.
Att arbeta med trä är enkelt. En träbalkong är billig.
Fäst räcken
För ett säkert grepp, fäst ett träräcke på balkongen: Montera räckestolpen (5 x 5 cm) på balken med konsoler av stålplåt, skruva fast ledstången med vagnbultar.
Borra hål på sidan av stolparna, med de två hålen på ena sidan 2,5 cm djupa, den andra sidan 5,5 cm djupa, så att det färdiga rostfria räcke kan installeras alls. Slutligen fäst splitpinnen med skruvar för att förhindra att den skjuts ut. Alternativt kan du också bygga ett träräcke själv. Men då är det inte så känsligt. Lim på stolpens täckplattor med permanent elastisk, målbar akrylbaserad förening. Skruva fast eller spika trägolv på balkar.
Försegla balkongen
Om balkongen ska fungera som ett vinterträdgårdstak samtidigt, måste den först förseglas försiktigt, som med alla andra platta tak. Lägg ett ark glasfleece på tungan och spårbrädorna som ett glidskikt (låt lederna överlappa 30 centimeter), placera en ångspärrfilm över den. Lägg sedan platt takisolering (med två procents lutning) och tät med takpapp. Du kan lägga lösa trägaller som en gångyta.
Detta gör den bifogade balkongen till en vinterträdgård
Om du inte har pengar för en vinterträdgård bygger du dem steg för steg. För närvarande räcker det med en frontbalkong som utvidgas under de följande åren. Först får du tillstånd för glasodlingen - detta gäller i tre år i Baden-Württemberg, en förlängning med ytterligare tre år. Så länge kan byggägaren ta sig tid med vinterträdgården och spara pengar.
Fyra stolpar stöder balkongen - bara några få fästpunkter kopplar den till husväggen. Då får balkongen en huva - den skyddar mot sol och regn, men du måste vattna växterna oftare.
Fönster förvandlar balkongen till ett soligt burspråk som inte behöver vattentäta möbler. Då blir skyddet en vinterträdgård. Den billigaste lösningen: enkelglas, ingen uppvärmning.
