Ett Riester-subventionerat byggsamhällslån gör det lättare för familjer att finansiera sin drömfastighet.
Två kontrakt: Makarna har vardera ett oberoende anspråk på finansiering, så de slutar var och en sitt eget kontrakt. Exempel: Mannen är (till skillnad från nedanstående exempel) ensamförtjänaren, betalar sitt bidrag och får grundbidraget - hans fru, som inte har någon inkomst, betalar ingen avgift, men får fortfarande bas- och barnbidraget, som hon investerar i sitt Riester bostadslån och sparavtal .
Det är värt det: Ersättningar och skatteförmåner flödar direkt in i återbetalningen av ditt lån i de tre exemplen familjer nedan. Detta minskar din månatliga börda märkbart - även om barnen är utanför huset senare och föräldrarna bara får en grundbidrag (se familj II på 21 till 30 år, familj III på 16 till 20 år). Även de som - som den unga familjen I - bara drar nytta av utsläppsrätter (specialfunktion: det finns ett ökat barnbidrag på 300 euro för barnet född 2008), men inte ytterligare skatteförmåner, minskar sin månatliga förmån tack vare Wohn-Riester, i detta fall med 51 euro. Totalt kan familjerna II och III förvänta sig upp till 678 euro under det första finansieringsåret (2 x bas på 154 euro, 2 x barnbidrag på 185 euro).
Dubbel så bra: Familjer får dubbel finansiering om avkomman tjänar pengar. Om barnets inkomst är mindre än 7680 euro per år får föräldrarna inte bara barnbidrag eller barnbidrag. I Riester-programmet har du fortfarande rätt till barnbidrag - och barnet till sitt eget stöd.
De tre exemplen:
Familj I: Båda anställda, 27 år, direkt berättigade till utsläppsrätter, årlig bruttoinkomst 35 000 euro (vuxen) och 15 000 euro (dem) ett barn, född 2008.
Familj II: Båda anställda, 37 år, direkt berättigade till ytterligare utsläppsrätter, årlig bruttoinkomst 50 000 euro (vuxen) och 15 000 euro Euro (henne), två barn, 5 och 15 år gamla.
Familj III: Båda anställda, 43 och 47 år, har direkt rätt till utsläppsrätter, årlig bruttoinkomst på 60 000 euro (ar) och 40 000 euro (dem), två barn (10 och 15 år).
* Tillägg för 2 vuxna + 1 barn ** Tillägg för 2 vuxna och 2 barn ***
Riester Bauspar-kontrakt I:
Familj i mitten av tjugoårsåldern: Tariff Classic SR, låneränta nominellt 4,25 procent, effektiv 4,55 procent. Lånetid ca 10 år.
Familj i mitten av 30-talet och mitten av 40-talet: Classic FR, nominell ränta på lån 2,95 procent, effektiv 3,22 procent, lånetid ca 9 år + 4 månader
Riester bostadslånekontrakt II:
Familj i mitten av 20-talet, 30, 40: Classic SR, låneränta nominellt 4,25 procent, effektivt 4,55 procent, lånetid cirka 10 år
förfinansiering:
familj i mitten av 20-talet: 50 000 euro, kommer att ersättas av BSV Classic SR + FR, nominell ränta 5,15 procent, effektiv 5,27 procent;
Mid-30s-familjen: 65 000 euro, kommer att ersättas av BSV Classic SR + FR, nominell ränta 5,15 procent, effektiv 5,27 procent;
Familjen i mitten av 40-talet: 93 000 euro kommer att ersättas av BSV Classic SR och FR, nominell ränta 5,15 procent, årlig procentsats 5,27 procent
Sparbanklån:
Villkor mitten av 20-talet och mitten av 30-talet familj: 5,30 procent nominell ränta, 5,43 procent Effektiv ränta, 2,8 procent initial återbetalning, 20-årig fast ränta; Återstående skuld: 58 000 euro (familj i mitten av 30-talet), kommer att betalas tillbaka med ett uppföljningslån, finansierat av Riester, 7,0 procent nominell ränta, 7,23 procent effektiv, 7 procent initial återbetalning, återbetalning slut efter cirka 10 år;
Familj i mitten av 40-talet: 5,25 procent nominell ränta, 5,38 procent effektiv, 2,4 procent initial återbetalning, 10-årig fast ränta, efterföljande ränta 7,0 procent, återbetalning cirka 20 år + 3 månader
